芯耀
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建筑的預制化和集成產(chǎn)品交付，傳統(tǒng)上可以使用鋼結構和預制化混凝土構件（PR）減少現(xiàn)場混凝土使用和人工工作量，更激進的方式是采用全預制模塊建筑進行拼裝，建筑部分主要解決地下基礎承載和結構梁的工作。以下是對建筑預制化和集成產(chǎn)品交付方式的分析。
一、傳統(tǒng)現(xiàn)場作業(yè)方式
傳統(tǒng)的沒有任何預制的現(xiàn)場作業(yè)方式在此不做詳細描述，僅提及與中國常規(guī)建材出海相關。這種方式可能在一些特定情況下使用，但相對效率較低，人工工作量大，且現(xiàn)場混凝土使用較多。
二、鋼結構和預制梁板構件
1）適用場景：適合于數(shù)據(jù)中心建筑及結構的預制與整合，尤其適用于新建項目或交付時間緊張的場景。
2）出?？尚行裕涸跂|南亞某些應急交付項目中，部分鋼結構有從國內(nèi)生產(chǎn)運輸?shù)目尚行?。不過，更多的出海企業(yè)尤其是一些中建品牌央企采用本地入股投資等方式在區(qū)域建設本地的鋼結構加工和結構預制件公司，更好地解決本地產(chǎn)品交付問題。例如中建安裝馬來西亞吉隆坡鋼結構公司、新山構件公司等。
3）應用領域：新加坡的工業(yè)甚至住宅建筑都要求做鋼結構或者預制構件。一些大型的公共基建工程如馬來西亞東部鐵路，一些重要橋梁工程都是重要使用場景。這種方式可以減少現(xiàn)場施工時間和人工工作量，提高施工效率和質量。
三、大規(guī)模全預制模塊化數(shù)據(jù)中心解決方案
1）集成方式：在設備層面集成的基礎上，將弱電、消防等其他輔助設施進行整合，通過集裝箱、鋼結構廠房模塊等方式進行現(xiàn)場部署和拼接。
2）建造模式：以國內(nèi)預制集成機電模塊與海外鋼結構平臺基礎并行的建造模式。
典型項目案例：馬來西亞新山某交付TikTok租用定制項目，采用基礎和架構現(xiàn)場實施，同步的機電設備全部采用模塊化并行交付的模式，在土建結構完工后直接現(xiàn)場拼裝。這種方式可以大大縮短建設周期到從土建到機電交付僅11個月，提高數(shù)據(jù)中心的交付速度和靈活性，同時也便于后期的擴展和升級。
總之，建筑的預制化和集成產(chǎn)品交付方式為數(shù)據(jù)中心的建設提供了更多的選擇和可能性。不同的方式適用于不同的場景和需求，企業(yè)可以根據(jù)實際情況選擇最適合的方式來進行數(shù)據(jù)中心的建設。
四、海外預制裝配式建筑相關成本
根據(jù)相關資料顯示：
1）意大利預制房屋平均價格：每平方米1,200到1,800歐元。
材料：主要使用水泥、鋼材和木材，也有使用3D打印生產(chǎn)的模塊化住宅。
預制混凝土房屋：價格從每平方米1,500到1,800歐元，取決于定制方式。
預制鋼結構房屋：200平方米以上的房屋約每平方米1,450歐元，110平方米的房屋約每平方米1,600歐元。
2）美國預制混凝土項目成本
預制混凝土項目的成本可以根據(jù)其復雜性和規(guī)模有所不同。以下是一些具體的成本范圍和示例：
1）簡單預制塊的成本
生態(tài)混凝土塊，通常尺寸為2 英尺寬 x 2 英尺高 x 4 英尺長，每立方米的成本在375 美元到425 美元之間。這種混凝土塊主要用于簡單的墻體系統(tǒng)。
2）預制板( 非建筑) 的成本
預制混凝土板的成本通常在每立方米450美元到750美元之間。價格差異取決于板的厚度和所需的附加功能，如鋼筋和嵌入式鋼構件。
3）標準檢修孔、接線盒、集水底座和進水口的成本
這些預制結構的一般成本從每立方米700美元到1000美元不等。這些結構通常用于地下配電和排水系統(tǒng)。
4）定制預制排水結構的成本
定制的預制排水結構成本可能在每立方米750美元到1100 美元之間。這取決于具體的設計要求和所需的定制組件。
5）標準公用設施庫、電氣檢修孔、通信檢修孔和手孔的成本
這些結構的成本通常在每立方米700美元到1100美元之間。這些結構通常用于地下電力、電力和通信配電。
6）定制公用設施結構的成本
定制的地下混凝土公用設施結構的成本可能在每立方米750美元到1300美元之間。成本取決于所需的特殊功能和定制組件。
7）混凝土鋪布基礎( 地基) 的成本
預制混凝土基礎的成本通常在每立方米800美元到1000美元之間。這包括地基的嵌入件和基礎本身的成本。
當然海外裝配式建筑的成本受多種因素影響，包括使用的材料、房屋的大小和定制程度、地點、以及是否需要專業(yè)設備和許可證等。模塊化房屋通常具有較低的基本價格，但總成本可能會因上述因素而增加，整體上預制化和裝配式建筑推廣和相關政策優(yōu)惠及供應鏈相對成熟的區(qū)域，預制化建筑比較傳統(tǒng)澆筑式建筑具備成本和交付時間的綜合優(yōu)勢，尤其是基于標準化設計和需要快速交付的數(shù)據(jù)中心領域，已經(jīng)成為評估比較的主要方案。
來源：《算力基礎設施出海技術白皮書》
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